Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr OOG.0050.36.2025 Wójta Gminy Stare Miasto z dnia 20 maja 2025 roku
w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Stare Miasto.

Wójt Gminy Stare Miasto
Ogłasza, że w dniu 02 lipca 2025 roku o godz. 10.00 w sali nr 108 (Sala Ślubów), w siedzibie Urzędu Gminy Stare Miasto odbędzie pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Stare Miasto.

1. Opis przedmiotu sprzedaży
   Lokalizacja: woj. wielkopolskie, pow. koniński, gmina Stare Miasto:
   Obręb: Stare Miasto, działka oznaczona nr ewid. 488/2 o pow. 0,1248 ha, księga wieczysta KN1N/00053708/3.
   Opis: Nieruchomość niezabudowana – oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny RVI.
   Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada funkcję terenu zabudowy mieszkaniowej z prawem zabudowy budynkami jednorodzinnymi wolno stojącymi (symbol 146MN)
   Termin Zagospodarowania: brak.
   Obciążenia nieruchomości: brak.
   Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
   Cena nieruchomości: 108 000,00 zł + obowiązujący podatek VAT
2. Termin i miejsce przetargu: przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 02 lipca 2025 roku w siedzibie Urzędu Gminy Stare Miasto, sala nr 108 (Sala Ślubów) o godz. 10:00.
3. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce wniesienia
    Cena wywoławcza niezabudowanej nieruchomości oznaczonej nr ewid. 488/2 o powierzchni 0,1248 ha wynosi 108 000,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy złotych 00/100) + obowiązujący podatek VAT.
   O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne postąpienie wynosi 1080,00 zł (słownie: jeden tysiąc osiemdziesiąt złotych 00/100).
   Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10 800,00 zł
   (słownie: dziesięć tysięcy osiemset złotych 00/100), wniesiona w pieniądzu w terminie do dnia 27 czerwca 2025 roku na rachunek bankowy Urzędu Gminy Stare Miasto nr 43 8530 0000 0500 0576 2000 0290.
   
   Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Gminy Stare Miasto.
   Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się i akceptacją warunków zawartych w ogłoszeniu o przetargu i regulaminie jego przeprowadzenia, jak również z zarządzeniem Wójta Gminy Stare Miasto przeznaczającym ww. nieruchomość do zbycia oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
4. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest do przedłożenia Komisji Przetargowej:
   
   • w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
   • w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji podmiotu - - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc  przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
   • nazwę i siedzibę Oferenta, numer NIP, wyciąg z rejestru w przypadku podmiotów polskich, w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) – przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego odpis z właściwego rejestru, aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego rejestru powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy, informację o statusie prawnym oferenta.
5. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
   Pełnomocnictwo wymaga formy notarialnego pełnomocnictwa do licytacji nabycia oznaczonej w pełnomocnictwie nieruchomości.
6. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała, zalicza się na poczet ceny nabycia w dniu dokonania wpłaty pozostałej wylicytowanej kwoty nabycia, a wadium wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały, zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięciu przetargu na wskazane przez te osoby konto.
7. Organizator przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest wpłacić na konto zbywającego kwotę równą cenie nieruchomości osiągniętą w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium, nie później niż na trzy dni przed dniem zawarcia umowy. Jeżeli osoba, która przetarg wygrała nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium przepada na rzecz zbywającego. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywający.
   
   Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Stare Miasto, ul. Główna 16B, pokój nr 204 lub telefonicznie pod nr: 63 24 16 216 wew. 287.
   
   Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Stare Miasto oraz publikacji na stronie internetowej www.stare-miasto.pl i Biuletynie Informacji Publicznej. Ponadto, wyciąg z ogłoszenia został zamieszczony w tygodniku Przegląd Koniński.

Wójt Gminy Stare Miasto

/-/ Dariusz Puchała